Квартиры часто продаются еще при строительстве, и ее стоимость будет зависеть от того, в какой момент строительства вы внесли пай. Чем раньше это сделать, тем дешевле квартира обойдется. Но тут много опасностей можете попасть в долгострой или стройка вообще не закончится. По этой причине есть смысл приобретать недвижимость у проверенных строительных компаний, надежные застройщики Киева гарантируют сохранность ваших инвестиций в строительство дома.
Квартиры в строящемся доме продаются инвесторами, муниципальными властями, агентами недвижимости. Каждый и продавцов имеет свои особенности. В агентстве самостоятельно оформят документы, и вам не придется тратить на это силы и время. Муниципальные власти снизят до минимума риск покупки квартиры.
Есть несколько вариантом принять участие в строительстве долевое строительство, взнос пая, инвестирование, кооператив, передача прав требования. Это те варианты, которые более приемлемы для покупателя.
При покупке уже готовой квартиры проверьте наличие акта сдачи от Государственной приемочной комиссии. И только убедившись в его наличии подписывайте акт приема-сдачи. После этого можно оформлять покупку квартиры. Это можно делать самому или отдать оформление специальной организации. Если оформлять самому, то стоимость однокомнатной квартиры в будет намного ниже.
Но чтобы не быть обманутым при покупке, надо проверить несколько вещей.
Прежде всего, в договоре о покупке должны быть все нужные сведения адрес, площадь, цена квартиры, кто участвует в сделке, когда, где и как будут выполнены обязательства, права и обязанности обеих сторон. Если хоть что-то пропущено, то юридически договор не действителен.
Никогда не вносите деньги до подписания договора. Если квартиру покупаете в рассрочку, и предлагается невероятно низкий процент, то насторожитесь. Фирмы-однодневки очень часто так ловят своих клиентов. Обязательно проверьте застройщика, его репутацию. У солидной компании обязательно есть сайт со всей нужной информацией.
