По мнению аналитиков, на стоимость квартиры сейчас оказывают влияние несколько иные, чем раньше, факторы. Оценка стоимости квартиры и другие факторы, помимо самой жилой площади, оказывают свое влияние на окончательную цену квартиры.
И эти факторы нужны учитывать, если вы решили, наконец, приобрести квартиру, нашли средства и определились с приличным агентством. Рассматривая варианты, Вы обнаруживаете, что выбранная Вами квартира, расположенная в хорошем доме и районе, может по стоимости оказаться равной стоимости целой виллы. Чтобы избежать подобных казусов и не стать обманутым, нужно знать определенные сведения о факторах, влияющих на формирование цены на квартиру.
Какие факторы влияют на цену приобретаемого жилья?
Прежде всего это тот факт, благополучен ли район, в котором находится квартира. Так, например, квартира в Озерный гай расположена в жилом комплексе на природе и имеет достаточно приемлемый ценник. Для большинства данный фактор будет решающим. Рядом с домом всегда нужно иметь развитую инфраструктуру школы, больницы, детские сады, магазины, торговые центры и развлечения – словом все то, что пользуется человек в своей жизни каждый день. Поэтому, не стоит удивляться, если та или иная квартира, расположенная в удалении от перечисленных выше благ цивилизации. окажется низкой по своей цене.
Важно учитывать, приобретается ли квартира в новостройке или в уже построенном доме. В последнем случае резкое влияние начинает оказывать возраст дома и дата последнего ремонта. От выбора этажа также зависит стоимость жилья, особенно если дом без лифта.
Кем будут Ваши соседи? Для многих людей этот фактор станет решающим. Новое окружение в любом случае окажет влияние на вашу жизнь. В неблагополучных районах не каждый родитель позволит своему ребенку выйти на прогулку во двор.
На стоимость квартиры может оказать влияние даже вид из окна. Будет это мусорный полигон, либо красивый пейзаж.
На цену влияет и материал, из которого построен Ваш дом. Дороже стоят кирпичные стены, а панельные обойдутся Вам дешевле.
Кроме вышеназванных факторов, на цену квартиры в сторону повышения, повлияют разные экономические факторы, например, стоимость строительных материалов.
Знание факторов, обуславливающих стоимость цены на квартиру, поможет вам оптимально и быстро подобрать нужный вариант с нужной ценой. Попробуйте четко определить требования к будущему жилью. Это позволит Вам быстро подобрать квартиру по приемлемой цене с необходимыми для вас удобствами.
