Как выбрать недвижимость за границей, на какие нюансы следует обратить свой взор в 1-ю очередь? Ниже приведено перечень советов, с помощью которых вы сделаете верный выбор.
- Тип и метраж
Многие заранее определились, что именно они планируют купить – свой дом или квартиру. Дальше нужно определиться с площадью жилья. Чем больший диапазон значений вы озвучите, тем больше вариантов вам предложат.
- Местоположение
Гораздо быстрее и проще подобрать жилье, если изначально вы определились с районом. У каждого своего понятия об идеальном месте для расположения жилой недвижимости. Кто-то стремится поближе к морю, а для кого-то важна развитая инфраструктура. Кроме того, выбор района оказывает большое влияние на стоимость объекта.
- Год постройки
При знакомстве с выбранным объектом, обязательно следует выяснить год постройки. Это также оказывает влияние на стоимость жилья. При этом стоит участь, что один дом построенный, скажем, в 1955 году может быть оценен как элитное жилья, благодаря статусу исторической недвижимости. Другой же, построенный в то же время, будет приравнен к ветхим постройкам.
- Бюджет покупки
Планируя бюджет на приобретение жилья, учитывать следует не только непосредственную стоимость объекта, но и расходы, которые будут сопровождать сделку (налоги, оплата услуг риелторов, транспортные расходы, оформление сделки и т.д.).
- Осматривайте объект очень внимательно
Естественное освещение позволит лучше осмотреть недвижимость в Абхазии или в другой стране, оценить вид из окна. Не помешает взять с собой фонарик. Он поможет осмотреть подвальное помещение, если в нем вдруг не окажется освещения. Кроме того, фонарик может понадобиться, если вы задержитесь дотемна.
- Измеряйте
Не помешает захватить с собой рулетку. Она понадобится не только для того чтобы проверить заявленные продавцом данные о площади объекта. В том случае если вы захотите перевести в новый дом старую мебель или предметы интерьера, не помешает произвести замер комнат.
- Фотографируйте
В том случае если вы приобретаете уже меблированный жилой объект необходимо проверить качество и состояние мебели. Также нужно проверить исправность сантехники и встроенной техники. Не стесняйтесь фотографировать все, что захотите. Дома, просматривая снимки, вы сможете взвешено принять окончательное решение, освежив в памяти все что увидели.
- Проверяйте информацию
Всю информацию, предоставленную продавцом, необходимо сверять с официальными документами. Для того чтобы проверить договор с фирмой-застройщиком или агентством недвижимости лучше нанять опытного юриста.
